La Crise du Logement Actuelle en France Était Prévisible

La crise du logement n'a rien d'une surprise. Elle a été prévue par les professionnels de l'industrie depuis des mois et semble maintenant inévitable. La hausse des taux d'intérêt restreint la

disponibilité des prêts hypothécaires et réduit le nombre d'acheteurs potentiels. La demande faible commence à peser sur les prix et la fluidité des transactions. Le marché de la construction neuve est en chute libre, avec un impact conséquent sur le secteur de la construction.

Cet effet domino se produit à un moment où il y a déjà une pénurie importante de logements. Toute la chaîne menace désormais de se bloquer, les ménages ne pouvant pas accéder à la propriété, les locataires étant confrontés à un manque flagrant d'offre et un secteur social n'étant plus en mesure de remplir sa mission.

Bien que la situation ne soit pas surprenante, ce qui est frappant, c'est le manque d'anticipation. Qui croyait sérieusement que la période de crédit presque gratuit pourrait durer indéfiniment ? Le retour à la réalité est d'autant plus brutal compte tenu de l'illusion d'une hausse progressive des taux d'intérêt. L'inflation, à la suite de la pandémie, en a décidé autrement. Personne n'a été prévenu, ce qui rend la situation d'autant plus douloureuse.

La question du logement illustre de manière presque caricaturale les contradictions auxquelles nous sommes confrontés. Nous devons réduire l'inflation, qui érode le pouvoir d'achat, mais sans pénaliser le crédit, qui facilite l'accession à la propriété. Nous devons de toute urgence augmenter l'offre de logements à un moment où la transition environnementale impose des contrôles stricts sur la construction et oblige à retirer du marché locatif les biens mal isolés. Enfin, les promoteurs immobiliers demandent de continuer à soutenir des programmes coûteux, malgré leur médiocre efficacité et la pression sur les dépenses publiques.

Mais le gouvernement porte également une part de responsabilité. Les politiques passées et présentes en matière de logement n'ont pas su anticiper les changements fondamentaux qui ont lieu dans la société française depuis des décennies. La croissance démographique, la rupture des ménages, l'explosion du nombre d'étudiants et la concentration de la demande dans les zones les plus attractives ont tous exacerbé les problèmes de logement. En raison d'un manque d'action politique, la France - quel que soit le parti au pouvoir - n'a pas construit suffisamment pour suivre ces évolutions. Tout comme pour l'éducation et les soins de santé, la procrastination d'antan se fait maintenant ressentir.

Il s'agit d'un échec collectif. Les maires sont les mieux placés pour répondre aux besoins de la population, mais ils privilégient les demandes personnelles de leurs électeurs au détriment de l'intérêt général, qui devrait être de construire davantage. La rareté des terrains devrait inciter à construire plus en hauteur, et ainsi réduire les coûts du logement, mais la France continue de favoriser l'étalement urbain au détriment de la densification. Quant au gouvernement, on peut se demander si c'était le meilleur moment pour limiter l'accès au programme de prêt à taux zéro, sans parler de leur procrastination incompréhensible dans l'alignement de la fiscalité des locations touristiques meublées sur celle des locations conventionnelles.

L'un des objectifs fixés par le Conseil National de la Refondation est de "redonner aux Français le pouvoir de vivre". La crise imminente risque au contraire de les laisser impuissants.


Entreprise

Bernard Arnault dégringole dans le classement des hommes les plus…

Sep 25,2024

  Autrefois cité pour avoir dit : « Tant que je...

Entreprise

La production de bière belge chute de 400 millions de…

Aoû 02,2024

La Belgique a produit 99 millions de litres de bière...

Entreprise

Tesla supprime plus de 10% de ses effectifs

Avr 15,2024

  Tesla va licencier plus de 10% de ses effectifs mondiaux...

Entreprise

Baisse des Ventes de Champagne en 2023 : Un Reflux…

Jan 21,2024

  La vente de bouteilles de champagne en 2023 a atteint...

Entreprise

Le milliardaire russe Alexeï Kuzmichev détenu en France pour des…

Oct 31,2023

  Les autorités françaises ont détenu le milliardaire russe Alexeï Kuzmichev...

Entreprise

Ouverture d'Enquêtes sur la Traite des Êtres Humains lors de…

Sep 29,2023

  La région de Champagne en France a été le théâtre...

Entreprise

Koweït et Liban : Interdiction de 'Barbie' avant sa sortie…

Aoû 10,2023

  Le Koweït et le Liban cherchent à interdire 'Barbie' avant...

Entreprise

"Barbie" franchit le cap du milliard de dollars de recettes…

Aoû 07,2023

Le film "Barbie", réalisé par l'Américaine Greta Gerwig, a atteint...

Entreprise

Daniel Kretinsky, le magnat tchèque qui tisse un empire économique…

Aoû 02,2023

  Francophile et passionné de football, le discret Daniel Kretinsky vient...

Entreprise

Le Monégasque Slava Guerchovich éliminé en quarts de finale de…

Jui 15,2023

Le pianiste monégasque Slava Guerchovich, représentant de la Principauté, n'a...

Entreprise

Un mariage diplomatiquement symbolique entre le prince héritier jordanien et…

Jui 01,2023

  Le prince héritier jordanien, Hussein ben Abdallah, a épousé jeudi...

Entreprise

Mediator: l'accusation réclame la "confiscation du bénéfice" lié au médicament…

Mai 31,2023

  Au procès en appel du Mediator, les avocats généraux ont...

Entreprise

Opéra de Paris : Gustavo Dudamel, chef superstar, démissionne

Mai 25,2023

  Pour "être près de ses proches", le célèbre chef d'orchestre...

Entreprise

Soleil et internet haut débit: le télétravail donne des ailes…

Fév 10,2021

  Tirant parti de "l'aubaine" offerte par le télétravail, c'est sous...

Entreprise

Les restaurants qui restent ouverts seront privés du fonds de…

Fév 01,2021

Les restaurants clandestins qui enfreignent les règles en servant des...

Entreprise

Google va rémunérer une partie de la presse française au…

Jan 21,2021

Google a signé un accord cadre ouvrant la voie à...

Entreprise

Vendée Globe: Isabelle Joschke, un risotto en route vers le…

Déc 23,2020

Seule dans les zones les plus retirées et les plus...

Entreprise

Droits TV de la L1: Mediapro sorti, la balle dans…

Déc 22,2020

La page Mediapro est tournée: la justice a validé mardi...

Entreprise

Cosmétiques: encore trop de substances indésirables, estime 60 millions de…

Déc 10,2020

Les fabricants de produits cosmétiques doivent encore faire des efforts...

Entreprise

La planète toujours vers un réchauffement de 3°C, malgré la…

Déc 09,2020

La baisse des émissions de gaz à effet de serre...

Entreprise

Droits TV: la Ligue de foot a mis en demeure…

Oct 15,2020

La Ligue de football professionnel (LFP) a "mis en demeure...

Entreprise

Covid-19: nouvelles restrictions en vue, marée à l'horizon pour les…

Oct 08,2020

Après Aix-Marseille et Paris, la menace de nouvelles restrictions sanitaires...

Entreprise

Musiques actuelles: la synchro, un petit air d'eldorado

Jui 28,2020

La synchro? C'est la bande son d'une publicité, d'un film...

Entreprise

Réouverture de la Tour Eiffel après plus de trois mois…

Jui 25,2020

"J'ai les larmes aux yeux, mais c'est de la joie...

Entreprise

"On ira tous au paradis": le parolier et scénariste Jean-Loup…

Mai 25,2020

Décédé dimanche à l'âge de 81 ans, l'académicien Jean-Loup Dabadie...

Entreprise

Lufthansa en passe d'être sauvée par l'Etat allemand

Mai 21,2020

La compagnie aérienne Lufthansa a confirmé jeudi être proche d'un...

Entreprise

Air France-KLM encaisse les premiers effets du Covid-19 avec une…

Mai 07,2020

  Le groupe Air France-KLM a essuyé les premiers effets du...

Entreprise

Sushis: mains chaudes ou pas, les Japonaises veulent leur place…

Avr 08,2020

Les femmes ont les mains chaudes, leur goût est altéré...

Entreprise

JO de Tokyo-2020: Akira, un manga prémonitoire?

Mar 26,2020

  Un panneau d'affichage indique le décompte des jours avant les...

Entreprise

Manu Dibango, un sax' entre l'Europe et l'Afrique

Mar 24,2020

  "Bâtisseur de ponts entre l'Occident et l'Afrique": voilà comment se...

Entreprise

  1. L'éducation
  2. L'histoire
  3. La vie

Actualités